Двуетажна къща с фасада от бяла тухла и дървена сайдинг от архитектурния офис на архитекта Ранди Бенс. Местоположение: Ванкувър, Канада; завършване на строителството - 2016 г.

Двуетажна къща с фасада от бяла тухла и дървена сайдинг от архитектурния офис на архитекта Ранди Бенс. Местоположение: Ванкувър, Канада; завършване на строителството - 2016 г.

Ако отдавна се интересувате от проекти на къщи и вили, гледайки снимки и рисунки, тогава тази статия ще ви бъде от полза. Все повече и повече хора мечтаят да обменят задушен апартамент в мегаполис за провинцията на мечтите си. Днес крайградските населени места разполагат с доста развита инфраструктура. Това ви позволява да оборудвате къщата извън града, без да се лишавате от удобствата на съвременния свят.

  • Определяне на основните изисквания за проекта на къщата
  • Избиране на броя на етажите
  • Избор на проект за къща или селска къща
  • Разнообразни технологии за изграждане на селски къщи и вили
Възможностите за монолитно строителство на терена със сложен терен

Възможностите за монолитно строителство на терена със сложен терен

Типичен проект"Matas". Общая площадь: 125 кв. м; гараж 21 кв. м; площадь застройки - 175 кв. м. Визуализации интерьера - см. ниже

Типичен проект "Матас". Обща площ: 125 квадратни метра. m; гараж 21 квадратни метра. m; застроена площ - 175 квадратни метра. м. Визуализиране на интериора - виж по-долу

Ако най-накрая станете собственик на къща в природата, тогава вече не трябва да вдишвате мръсния въздух на метрополията. И извън прозореца вече можете да чуете звуците на птиците, а не шума от градския транспорт. Всичко това звучи като невероятна мечта. Въпреки това, това не е така, и си струва да започне да се вземат предвид най-често срещаните варианти на къщи и вили, характеристиките на тяхното проектиране и експлоатация.

Определяне на основните изисквания за проекта на къщата

Най-често хората имат много неясна представа за бъдещия дом на своите мечти. Преди да изберете проект, трябва да помислите внимателно. Първо, просто се опитайте да я представите възможно най-подробно. Какво искаш от това жилище? Място за почивка през уикенда, лятна резиденция или надеждно място за пребиваване? Колко стаи трябва да бъдат в него и за колко хора живеят? Всичко това може да опрости избора на основната концепция на сградата и да ви доближи до крайния избор на желания проект. Правилно зададените цели и изисквания към къщата могат да ви спестят от прекомерно време и пари, изразходвани за ненужни неща. Първото нещо, което трябва да се избира, е това, което ще изпълнява бъдещата сграда: за постоянно пребиваване или периодична почивка. От броя на наемателите в него зависи от разположението му и общата площ.

Дневна на къщата по стандартен проект"Matas"

Хол на къщата по стандартен проект "Матас"

Средна кухня в типична тухлена къща"Matas"

Средна кухня в типична тухлена къща «Матас»

Общ план на къщата за стандартния проект"Matas": тамбур+прихожая - 13,3 кв. м; гостиная - 16 кв. м; кухня- 13,3 кв. м; гостиная- 32,4 кв. м; гараж - 21,2 кв. м; котельная - 6,3 кв. м; санузел 8,1 кв. м; спальня - 14,6 кв. м

Общият план на къщата по стандартен проект "Матас": вестибюл + антре - 13.3 кв.м. m; хол - 16 квадратни метра. m; кухня - 13,3 кв. м. m; дневна- 32,4 кв. м. m; гараж - 21.2 кв.м. m; котелна къща - 6,3 квадратни метра. m; баня 8.1 кв.м. m; спалня - 14,6 кв. м. m

Ако имате нужда от малко настаняване за малко семейство или периодична почивка извън града, вилата ще бъде отличен избор. Най-често това е малка сграда с един или половина етажа. Вторият етаж е направен под формата на таван, а ролята на стената от едната или от двете страни е наклонена. Тяхната роля се изпълнява от покрива на сградата. Къщите могат да служат както за постоянно пребиваване на малко семейство, така и за периодични ваканции или сезонни преживявания. Най-простите къщи могат да включват само две хола. Те са изградени задължително извън града и обикновено са част от природния пейзаж. Задължителен атрибут на всяка къща е частна плоча. Тя може да е малка на петстотин, или да заема приличен район. За по-голямо единство с природата в такива райони може да засаждате градини или да копаете езеро.

Ситуационен план от проекта на едноетажна къща с площ от 107 квадратни метра. m

Ситуационен план от проекта на едноетажна къща с площ от 107 квадратни метра. m

План за подобряване на обекта от архитектурната и строителната част на проекта

План за подобряване на обекта от архитектурната и строителната част на проекта

Всички обща информация за бъдещето на сградата са в конструктивен отдел по архитектура и строителство, първата част от proektaobschie информация за бъдещата сграда, намираща се в конструктивна секция на архитектурни и строителни части, първата част на проекта

Всички общи данни за бъдещата сграда са в конструктивната част на архитектурата и строителството, първата част от проекта

Скейтборд: част от сградата (на снимката по-горе) в една от проекциите

Скейтборд: част от сградата (на снимката по-горе) в една от проекциите

Избиране на броя на етажите

Броят на етажите на бъдещата къща или вила зависи от площта, предназначена за строеж, и необходимия размер на жилищното пространство. В крайна сметка, ако имате малка строителна площадка, но имате нужда от къща с много стаи и голям обем, този проблем може да бъде решен с устройството на втория етаж. Обмислете предимствата и недостатъците на това решение.

Красив пример за декорация на фасадата с необичайни прозоречни щори от архитектите на Pitsou Kedem

Красив пример за декорация на фасадата с необичайни прозоречни щори от архитектите на Pitsou Kedem

Друго съкращаване на шедьовърната къща от архитектите в Pitsou Kedem в Израел

Друго съкращаване на шедьовърната къща от архитектите в Pitsou Kedem в Израел

Основното предимство на тази къща е значителното спестяване на земя за строеж. Това е много важно, ако къщата е планирана да бъде построена на място с висока плътност на строителство или цената на земята е много висока за изграждане на едноетажна къща. Второто предимство на двуетажна къща е по-малкият участък от сградата, който се припокрива към една и съща жилищна площ, в сравнение с едноетажна къща. Също така, двуетажна сграда има по-малък периметър на строителната площадка. Това значително намалява дължината на основата му. Всички те са сериозни аргументи, за да изберете дизайна на двуетажна сграда. Но това решение има своите недостатъци:

  1. Основният недостатък на двуетажна къща е сложността на нейното изграждане. Например, въпреки по-малкия периметър на фондацията, по-високи изисквания се налагат на базата на сградата. Той трябва да издържа на тежестта на двуетажна къща с припокриване. Ето защо, най-често фондацията има по-сложно строителство спрямо основата на едноетажна сграда.

    Разпределение на елементите на основата на едноетажна къща с площ от 107 квадратни метра от конструктивната част на проекта

    Разпределение на елементите на основата на едноетажна къща с площ от 107 квадратни метра. м от конструктивната част на проекта

  2. Двуетажната къща е много по-дълга, за да се издигне със същото жилищно пространство поради сложното й строителство.
  3. Третият недостатък е резултат от предишните две: цената на построяването на двуетажна къща е много по-голяма от едноетажна къща.
  4. В двуетажна къща трябва да помислите за достъп до втория етаж. Наличието на стълба отнема огромно количество жилищни пространства и усложнява строителството на къщата. Освен това наличието на стълба увеличава възможността за нараняване. Това е много важен показател, ако семейството има или планира да има малки деца.
Визуализиране на двуетажна къща с вътрешна декорация на всички жилищни пространства в стила на Прованс. Площта на всички стаи на приземния етаж е 110.5 кв.м. m

Визуализиране на двуетажна къща с вътрешна декорация на всички жилищни пространства в стила на Прованс. Площта на всички стаи на приземния етаж е 110.5 кв.м. m

Мансардо втора баня

Мансардо втора баня

Практична и красива провансалска кухня на бъдещата къща със среден размер. Площта на кухнята е 13,7 квадратни метра. м, трапезария - 10,6 квадратни метра. m

Практична и красива провансалска кухня на бъдещата къща със среден размер. Площта на кухнята е 13,7 квадратни метра. м, трапезария - 10,6 квадратни метра. m

Разясняване на помещенията и план за подреждане на мебелите на фурна в горната снимка (общата площ на сградата е 250 кв. М)

Разясняване на помещенията и план за подреждане на мебелите на фурна в горната снимка (общата площ на сградата е 250 кв. М)

Височината на таваните в тази къща според проекта - 3 м

Височината на таваните в тази къща според проекта - 3 м

Мансарна спалня на втория етаж. Общата площ на всички тавански стаи е 80.4 кв.м. m

Мансарна спалня на втория етаж. Общата площ на всички тавански стаи е 80.4 кв.м. m

Проекти на къщи и вили: избор

След като сте решили основните изисквания за бъдещето на Вашия мечтан дом, сте избрали броя на етажите, е време да изберете директно проекти на къщи и вили. Тази стъпка трябва да бъде разгледана с пълна отговорност. В края на краищата проектът напълно показва общото разположение на сградата и най-малката дупка под нокътя в тавана. Първо трябва да разгледате типичните проекти на селски къщи. Можете също да видите снимките на готови подобни сгради, техните чертежи.

Съвет! За начало е желателно да се разглеждат прости проекти на къщи и вили. И тогава, ако желаете, преминете към по-сложни проекти. Това ще помогне за по-доброто разбиране на характеристиките на дизайна на основните видове сгради.

Монолитна двуетажна къща с фасадна декорация с декоративен камък

Монолитна двуетажна къща с фасадна декорация с декоративен камък

Проекти на къщи и вили рисунки и снимки. Цялата конструкция на сградата в проекта е описана подробно по отношение на адаптивността към местните условия и регулаторните натоварвания в зависимост от климатичната зона

Цялата конструкция на сградата в проекта е описана подробно по отношение на адаптивността към местните условия и регулаторните натоварвания в зависимост от климатичната зона

Интериорът на монолитна къща с обща площ от 760 квадратни метра. м. Топлата климатична зона позволява през лятото още повече да се разшири площта на първия етаж поради плъзгащи стъклени прегради

Интериорът на монолитна къща с обща площ от 760 квадратни метра. м. Топлата климатична зона позволява през лятото още повече да се разшири площта на първия етаж поради плъзгащи стъклени прегради

Фасадата на къщата, адаптирана към по-променливи климатични условия, село Lochau, Австрия. Площ: 200 кв.м. m; архитект: Бернардо Бадер; завършване на строителството: 2016г.

Фасадата на къщата, адаптирана към по-променливи климатични условия, село Lochau, Австрия. Площ: 200 кв.м. m; архитект: Бернардо Бадер; завършване на строителството: 2016г.

Съвременните проекти често се представят в обем в електронна форма. Всичко това ще ви помогне да си представите как ще бъде къщата, още преди нейната ерекция. В завършения проект трябва да бъдат:

  • чертежите на сградата са представени при пълно отчитане на оформлението и дизайнерските му характеристики;
  • (водоснабдяване, вентилация, канализация, електропроводи и др.),
Също така в проекта на къщата има аксонометрична диаграма на вътрешната водопроводна тръба с обозначенията на всичките й възли

Също така в проекта на къщата има аксонометрична диаграма на вътрешната водопроводна тръба с обозначенията на всичките й възли

Друга част от проекта е възложена на описанието на отоплителната система

Друга част от проекта е възложена на описанието на отоплителната система

  • пълни изчисления на възможните максимални ветрови натоварвания върху фасадите на сградата, нейното припокриване в зависимост от климатичните особености на терена и формата на къщата);
  • Изчисляване на статични и динамични натоварвания върху конструкцията на основата, вътрешни и външни стени, затваряне на сградата.

Днес клиентът може да избере: да приеме стандартен проект на къща или къща или отделно лице. Сега ще научите за предимствата и недостатъците на всеки от тях.

Типични проекти

Най-важното предимство на такъв проект е цената. Освен това фирмите, които предлагат готови дизайни на къщи, имат цели каталози на проекта с чертежи и цялата необходима документация. Например, трябва да се видят проекти на едноетажни къщи с площ до 150 квадратни метра. За да направите това, просто да е достатъчно, за да изберете параметрите, които се интересуват, и можете да се запознаете десетки сглобяеми къщи. Също така има някои ресурси, които могат да предоставят безплатни проекти. Нека те не са много оригинални, но тази опция може да ви спести прилична сума пари. Няма да е необходимо да прибягвате до услугите на дизайнери и инженери.

Горепосочените образци от съдържанието на инженерната част на проекта са взети например от проект на такава средна бюджетна къща (107 кв. М.). Стенен материал - бетон

Горепосочените образци от съдържанието на инженерната част на проекта са взети например от проект на такава средна бюджетна къща (107 кв. М.). Стенен материал - бетон

Липсата на стандартни проекти може да бъде оценена дори от титлата. Изграждане на къща за такъв проект, най-вероятно няма да получите сграда, която напълно отговаря на вашите изисквания и желания. Освен това има много къщи, създадени по стандартни проекти. И е възможно да има няколко подобни сгради на вашата улица. За хората, които са гладни за индивидуалността, тази опция е неприемлива. Проектите на красиви къщи с оригинален дизайн изискват малко по-различен подход.

Бюджетният избор на строителни материали продължава: прост покрив на дървени греди и фундаментни блокове FBS

Бюджетният избор на строителни материали продължава: прост покрив на дървени греди и фундаментни блокове FBS

Проект по поръчка (индивидуален)

Индивидуалните проекти също се наричат ​​специални. Те се изпълняват в съответствие с изискванията и желанията на клиента. Инженерите и дизайнерите в специален проект вземат под внимание всички ваши нужди. Също така можете да вземете пряка роля в проектирането на вашия мечтан дом. Ако сте мечтали през целия си живот, за да получите къща от определена форма, тогава инженерите ще ви помогнат да реализирате всяко проектно решение в съответствие с GOST и изискванията за пожарна безопасност. Ако решите да поръчате отделен проект, можете да посочите в реда:

  • изисквания за оформлението на сградата, броя на стаите, тяхното разполагане. Например, ако искате да имате къща с гараж и други подобни;
  • материали, които трябва да се използват като основна сграда или довършителни работи;
  • предпочитания при проектирането на къщата, изграждането на покрива и т.н.

Благодарение на всичко това, вие получавате оригиналния дизайн на къщата, която ще бъде само с вас. Тя ще разпредели перфектно жилищата ви от редица подобни къщи. Така че, ако решите да направите отделен проект, тогава можете да се отдадете на фантазията и да получите къща за мечти.

Планът на първия етаж (76.8 кв. М.) На къща от газобетон

Планът на първия етаж (76.8 кв. М.) На къща от газобетон

Планът на втория етаж (47,4 квадратни метра) на къща от газобетон

Планът на втория етаж (47,4 квадратни метра) на къща от газобетон

Основният недостатък на специален проект е неговата цена. Колкото по-оригинален и сложен е дизайнът, толкова по-скъп ще бъде той. Освен това, самото въплъщение на такъв проект ще струва много. Вторият недостатък на специалните проекти е времето, прекарано в строителството. В края на краищата, по-голямата част от специалните поръчки са по-трудни за изпълнение от типичните. За разлика от вече доказаните версии на проектите, няма да е възможно да се използват старите разработки и технологии за изграждане на отделни проекти.

След изготвянето на проекта и съгласуването на всички резерви с клиента, той трябва да бъде осигурен от компетентните органи. В случай, че проектът на къщата отговаря на стандартите за безопасност, той е одобрен. Едва след това е възможно да се изготви прогноза за разходите за строителство, да се закупят материали и да се пристъпи директно към строителните работи.

Индивидуален проект на къща с удобно подредени комуникации е най-добре резервиран след окончателния избор на подходящо оформление, тъй като на този 3D модел на едноетажна къща

Индивидуален проект на къща с удобно подредени комуникации е най-добре резервиран след окончателния избор на подходящо оформление, тъй като на този 3D модел на едноетажна къща

Разнообразни технологии за изграждане на селски къщи и вили

Промишлеността не стои неподвижна. Напредъкът не е заобиколен и технологията в строителния сектор. Има много начини да се изгради селска къща. Съществуват и относително нови технологии, както и остарели, но надеждни методи.

Тухлени къщи

Тухлените къщи все още са много популярни, въпреки простотата на тази технология за издигане на сгради. Тухла има висока якост и издръжливост. Но най-важното предимство е огнеупорните свойства на този вид строителни материали. Къщата, изработена от тухли, ще продължи десетки години и дори векове. Друг камък перфектно съчетан с всякакви облицовки. Недостатъци на тухлени къщи:

  • относително висока себестойност;
  • къщите от тухли са подходящи само за постоянно пребиваване. Това се дължи на високата топлинна мощност на този материал.

Къщи, изработени от пенобетон

Този вид материал е доста популярен днес. Сградите от пенобетон бързо се изграждат поради големия размер на пяната и равномерната й повърхност. Порестият материал може лесно да се обработва, което позволява да се постигне всякаква форма на стени. Той също така ви позволява лесно да се движите през стената от пяната блок. Пяната бетон има висока огнеупорна, топло и звукоизолиращи свойства. Недостатъкът на този материал е неговата чупливост (в сравнение с тухла).

Пясък бетон - практичен, лек и бюджетен материал. И за всички проблеми, свързани с него, вече има готови отговори. Например, много проблеми с крехкостта премахват така наречените."химические анкеры", и так далее

Пясък бетон - практичен, лек и бюджетен материал. А свързаните с него проблеми вече имат готови решения. Например, много въпроси с крехкост премахват така наречените "химически котви" и т.н.

Дървени къщи и вили

Дървото е екологично чист материал, който влияе положително върху здравето на жителите. Като строителни елементи се използват дървени греди или центрирани дървени трупи. Дървесината има високи топло и звукоизолационни свойства. Къщата, изработена от дърво, е относително евтина и доста бързо построена. Недостатъкът на такъв строителен материал е недостатъчна пожарна безопасност. Също така структурата на самото дърво прави ограниченията си в оформлението на сградата.

Проекти на къщи и вили: модерна монолитна къща

Модерна монолитна къща

Монолитни къщи

Този метод за изграждане на стени е доста труден от технологична гледна точка. За строителни работи трябва да използвате сложни машини и механизми. Но наскоро технологията за изграждане на монолитни къщи претърпя промени. Има продадени фиксирани формуляри. Това значително улеснява отливането на монолита и увеличава изолационните свойства на стените.

Друго съкращаване на къщата (виж фигурата по-горе)

Друго съкращаване на къщата (виж фигурата по-горе)

Монолитната конструкция на съвременните технологии е неограничено поле за експерименти. На пазара на недвижими имоти такива къщи днес са оценени по-високи от останалите

Монолитната конструкция на съвременните технологии е неограничено поле за експерименти. На пазара на недвижими имоти такива къщи днес са оценени по-високи от останалите

Почти всички елитни недвижими имоти, които се строят в наше време, са"монолит". Но у этой технологии есть и минусы. Больше всего она оправдывает себя всё-таки в теплых климатических условиях

Почти всички елитни недвижими имоти, които се строят в нашето време, са "монолит". Но тази технология има своите недостатъци. Преди всичко се оправдава в топъл климат

Сглобяеми къщи

Къщите, построени по тази технология, са много популярни днес. Сравнително малка себестойност на сградата е много привлекателна. В този случай цялата конструкция може да отнеме само няколко месеца. Що се отнася до други технологии, рамковите къщи имат ниска якост и трайност. Те са най-подходящи като къщи или къщи за временно сезонно обитаване.

Сега знаете повече за особеностите на селските къщи и вили. В края на краищата вие сте една крачка по-близо до къщата на вашите мечти. Красив дизайн на къщи и вили виж по-долу:

Проекти на къщи и вили: строителни технологии и преглед на текущите тенденции на годината

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

− 2 = 8